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남서울 톡톡

알고싶어요 엉뚱한 건축 이야기01

2018.09.28 08:16

건축사 조회 수:194



                                    엉뚱한 건축 이야기01


안녕들 하시지요!

본인은 신촌 로타리에서 건축사 사무소한얼을 운영하는 한 기웅 건축사 입니다.

본인은 홍 정길 목사님시절, 유 락규장로님등이 구역장을 하시는 여러구역에서 예배를 드렸으며 지금도 주일 예배는 꼭참석하지요.

그때 부목사 님이 저희 건축사 사무소 광고를 (지금 까지) 한일 건축사 사무소라고 광고 하여 주셨지요(본인이 광고  하였다면 사무소 명이  다를수 없지요)


교육관을 건축하며 건축 위원회를 모집한다 하여, 본인은 건축설계에 대하여 손을 놓은지가 상당히 되었으며,

현재는 현장에서 감리만 하고 있으며, 감리를 하다 보면 건축 원리를 무시하고 시공하는게 너무 많고, 포항 지진시 건물의 파괴에 대하여

잘못된 처방이 된 것 같아……, 이제 본인은 나이도 있고 하여 간단한 건축 원리만 시공 할때 보완해 주려고 건축 위원회에 참가 하게 되었으며…

우체국부지에 짓는 건물인줄 알고 위원회에 참가하게 되었으나,

경남쇼핑옆 비젠센타 재건축이며, 설계는 이미 설계사무소 3군데서 계흭설계하여 확정 되었고, 꼭 지하에 성전이 들어가야 하며,

용적율도  250%로 이미 정하여 젔다 했으며, 사업자는 남서울 교회에서 관여 할수 없다하여…,

그러려면 왜 건축위원회를 모집하였나 전혀 이해가 안되며, 건축 전문가로서 건축게흭 설계 시공등에 대하여 전문가로서 의견을 제시하여 좀 더 좋은 교육관을 지을까 했으나…, 

2호선 서초역 부근에 있는 모 교회는 성전을 건축하며, 당회장(담임 목사)이 직접 건설관련 면허를 가진 기술사 건축사들을 개별 면담하여 각각 봉사 할수 있는 시간을 정하여, 이권 개입이 아닌 순수한 기술 봉사로 커다란 예배당을 건설 했다 했으며, 나와 같이 사우디 건설 현장에 있었던 건축시공 기술사는 일주일에 하루 봉사 했다 하였으나.


이미 정해진 비전센타 건축을 다시 비꿀 생각은 전혀 없고, 그런 결정을 한분 들이나, 아니 전 교인이 열린 마음으로,

좀 다르게 생각 할수도 있겠구나 하는 열린 마음으로 본인의 생각을 참고하여,

다음 우체국 부지에 교육관을 건축 할때 참고 하였으면 하여,지하 성전과 주차장에 대하여 생각해보고.

설게 시공에 대하여는 다음에 다시 얘기 하기로 하고,


지하에 성전을 건축하는 이유와 장 단점, 주차장 문제에 대하여 간단히 생각해 보면


※  지하에 성전을 건축하는 가장큰 이유는  좁은 대지에 넓은 성전을 짓기위해서다 , 성전을 지상에 지으려면, 경계로부터 2M 띠어서 건축해야 하는 건축법이 있다 해서 지상에 성전을 지으려면 부지의 30~40% 밖에 지을수가 없으나,   지하는 경계에서 2M 떨어질 필요가 없어 거의 100% 지을수가  있으니, 좁은 대지에 넓은 성전을 짓기 위해서 지하에 성전을 건축하는 것이다,

지하성전은  넓게는 할수 있으나 냉난방 환기 장치가 고장나면 무용지물이 되며, 특히 재난 발생시 대형 참사가날 확율이 많다, 특히 120평 내외의 건물엔 통로가 하나 이므로 위험이 더 증가 된다.

우리교회같이 본 성전이 있는 경우 꼭 지하에 부속성전을 지을 필요가 없다,

혹여  나쁜 다른 교회같이 목사파 장로파가 서로 싸우며, 갈라서서 남서울 교회와 다른 교회를 따로 세울 경우는, 적법한 부속 성전이(새로운 교회를 허가 내기 위해선) 꼭 필요하나, 우리 교회 같이 본성전이 있는 경우, 법에 맞는 부속성전이라 고집하지 말고. 성인 교육관이라 하여, 모니터와 의자만 놓으면 예배장소가 되니, 지상에 위치 하게 하여 베란다의 미서기창을 개방하면 약 20~10%의 면적 증가가 될수도 있고, 환기및 비상탈출에도 유리한 지상에 설치하면 좋을듣한데…,

정확한 법 적용을 한다면, 우리교회에서 쉼터에서 예배드리는 것과, 가끔 신문에 나는 학교 강당을 빌려 주일 예배를 드림도 법에는 안 맞으나,  그걸 문제 삼는 관청이나 개인은 하나도 없다,  법에는 좀 맞지 않으나 지상에 교육관을 지어 예배 드림이 여러가지로 좋을듣 한데?…,


※  주차장에 대하여 간단히 생각해 보면, 앞으론 주차장이 없는 건물은 바로 스럼화가 될 것이다,  아파트를 재건축하면 주택값 상승에만 신경을 쓰나, 재건축의 주요  원인중 하나가 주차장 부족의 해결이며, 각 구청에서는 주차장을 확보 할수 없는 기존 주택가 등엔 공영 주차장 확보에 주력하여 그 지역의 스럼화를 방지 하는 것이며,

예가 적절한지는 모르겠으나, 교인중 시간이 남고 교회에서 선물주면 좋아하는 교인들은 주차장에 대하여 신경을 전혀 쓰지 않으나,

시간이 항상 모자라고, 할 일이 많고, 감사 헌금도 듬뿍뜸뿍 하는 좀 지위도 높고 부유한 교인들은 교회에 주차장이 있어야 교회를 가깝게 하기 쉬울 것이다,  그래서 지위도 높고 부유한 교인들이 주차할 곳이 없어 교회를 멀리 한다면 교회가 가난하고초리해질수 밖에 없는 건 아닌지? ,  또한 건축법에도 많은 주차장 확보 하라고 지하나 1층에 주차장을 설치할 경우 용적율에서 면제해 준다,

해서 지하에 성전을 건축하기보다 주차장을 만들고, 부속성전은 교육관이란 이름으로 지상에 베란다를 미서기 창으로 하여 개방하면 약20% 넓게 하면 좋지 않을까 하는 생각은 본인만의 생각으로끝니지 않길 빌며….


                                                           2018.9.28    한 기웅   (hp  010)2279-8523)



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